20年前にマイホームを購入した体験
家が完成するまでの経緯、実際住んでみた感想等をご紹介したいと思います。
1.以前は、主人の会社の社宅に住んでおり、その社宅を売却するとのことで、どうしようと話し合い、近辺でマンションの購入を考え、何件かモデルルームを見に行き、新居に住めると考えると、とても気分が上がり始めました。
ですが、当時のマンションは、新築は4000万ほどで金利も高く、正直完済できるかとの不安が出てきました。
私の実家(八王子市)にマンション購入の話をもちかけた所、父親名義の土地があるとのことで、そこに家を建てることにしました。
当時は、５歳の娘がおりまして、隣に公園があり、小学校もすぐ近くにあるので、とてもいい環境の場所でした。
ハウスメーカーはどこにしよう？
1.まず、どこのハウメーカーにするかで迷いましたが、社宅は東京都青梅市でしたので、青梅市に「アイフルホーム」の展示場があった為、何気に行ってみました。
住宅公園にある洒落た感じではなく、シンプルな一軒家風のモデルルームでしたが、住宅公園のハウスメーカーですと、実際イメージが沸かなかったため、主人と相談をして近くで商談ができるその「アイフルホーム」にすることにしました。
アイフルホームは、その当時に放送していたテレビのCMで「30代で建てました！」でお馴染みのハウスメーカーです。
土地を見て家の大まかな想像図を決める
1.まず初めに、大まかな話を聞き、実際建てる土地を見てもらうことにしました。
その土地の適した4LDKの間取りの設計図を何パターンか作ってもらい、一か月くらい検討して、ベランダを広く取りたいために、2階部分は3部屋を並べる形に変更しました。
また、ローンが組めるかの審査が通り、着々と内装・外装を決めていきました。
2.そして、外壁の色・タイルの色・各部屋の壁紙・フローリングの色などを決めている時は、どんな家になるのかとても楽しみでした。
私たち夫婦はずっと社宅で住むと思っていたので貯金も少なく、頭金50万円だけ入れました。
資金繰りについて
1.土地は、私の父親に借りることになったので、家だけの金額は1600万円となり.ボーナスナス無しの30年払いとし、ちょうど60歳で完済ということにしました。
着工前に、私の両親の知り合いの神主さんを呼び、ハウスメーカーの監督さん・両家で料理を持ち寄り、地祭りを行いました。
ローンの返済は、ハウスメーカーと連携している某銀行に毎月8万を支払いと決めました。
2.私たち夫婦の休みの日には、八王子まで建設中の家を何度も見に行きました。
大工さんと話したりして、階段下の空間がもったいないとのことで、押入れを作っていただきました。
その押入れにはトイレットペーパーなどを色々入る為、とても便利で作ってもらい大工さんにはとても感謝しています。
その押入れはもちろん追加料金になりました。
遂に完成！いよいよ引っ越し
1. 3か月でマイホームが完成しました。
アイフルホームの担当方と監督さんが来られて、カギと立派な花束をいただきまして、その心使いもうれしく思いました。さて、あとは青梅市から八王子市に引っ越しです。
当時私は、2人目を妊娠中だった為、私は荷造りしないでいいと主人に言われ、引っ越しの荷造りは主人がすべてしている中、私と5歳の娘は先に新居へ移っていました。
引っ越しの日は、当時、主人の職場の4トントラックに積み、主人の友達4人が来てくれました、大形の婚礼タンスは階段から入れることができなかった為、庭から紐で2階に引き上げたり、手慣れた様子で早めに引っ越し終了です。
友達にはお茶を出し、お礼にビール券をあげ、手伝いに来てくれた実母と姉からは、リポビタンDを一人一箱ずつ渡してくれました。
引っ越し費用は、ビール券とその後の、お昼代だけで済んだので、とても助かりました。
社宅は2LDKだったので、主人が運転してきた4トンロングトラックには荷物がいっぱいだったので、手伝ってくれた友達は大変だったと思い、もっとお礼を出せばよかったかなと、この記事を書きながら思ってしまいました。
また、主人の母と、妹が社宅の掃除をしてくれたそうです。
皆が、協力してくれたので、とても感謝でいっぱいでした。
メーターモジュールの方がお得かも？
1.翌日から各部屋のカーテンや照明器具、家具などを選んでいる時も楽しかったです。
実際に住んでみると、もっと収納があればよかった、車は2台なので、駐車場は縦列ではなく並列にすればよかったと今でも強く思います。
利点は、アイフルホーム独自の「メーターモジュール」という方式で作られた為、廊下と階段が広いので、とても便利です。
2.一般的な畳1畳は（1820mm×910mm)ですが、メーターモジュールは
（2000mm×1000mm）なので、一般と比べる縦が18cm横が9cm、大きくなっています。今では、どのハウスメーカーもこのメーターモジュールが主流になっているとのことです。
これからマイホームを検討している方には、それなりの敷地があればメーターモジュールをお勧めいたします。
まとめ
今までの社宅は駐車場2台借りても家賃は20000円だったので、毎月の8万払いはちょっときついですね。
また、固定資産税の支払いもあるので、出費が多くなりますが、あと10年で完済になるので、共働きで頑張っていきたいと思います。
繰り上げ返済も考えていますので、早めに返済が終わればと思っております。